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【横浜駅】貸事務所の賃料相場と空室数|統計資料

横浜駅の賃料相場と空室数

横浜駅周辺の賃料相場、空室数とは

貸事務所ドットコム横浜に過去掲載した賃貸オフィスの賃料、空室数のデータをまとめた統計資料です。東京都の主要オフィスエリアにある物件情報、オフィス募集不動産情報から算定しました。過去24カ月(2年間)の賃料相場(共益費込)の推移、空室数(募集区画数)の推移がひと目でわかります。

横浜駅周辺の賃料相場、空室数データ

過去24カ月の平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の推移グラフです。(3ヶ月毎)

相場の変遷(2016年11月~2018年11月)

※ 2016年11月から2018年11月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。

空室状況の変遷(2016年11月~2018年11月)

※ 2016年11月から2018年11月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。

横浜駅周辺エリアの賃料・空室リスト

上記の相場変遷グラフと空室状況の変遷グラフの数値リストになります。

年月 平均賃料 空室数
20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~ 20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~
2018年10 ~ 12月 ¥13,474 ¥14,170 ¥17,043 ¥17,023 29件 11件 15件 11件
2018年 7 ~ 9月 ¥13,815 ¥15,346 ¥16,553 ¥18,387 24件 15件 18件 12件
2018年 4 ~ 6月 ¥13,253 ¥14,310 ¥16,209 ¥17,855 31件 20件 22件 13件
2018年 1 ~ 3月 ¥12,795 ¥14,273 ¥16,224 ¥17,866 28件 18件 24件 19件
2017年10 ~ 12月 ¥13,278 ¥14,867 ¥16,977 ¥16,941 33件 19件 22件 23件
2017年 7 ~ 9月 ¥13,363 ¥15,081 ¥16,463 ¥16,838 38件 23件 18件 22件
2017年 4 ~ 6月 ¥13,106 ¥14,712 ¥14,732 ¥18,268 38件 23件 17件 20件
2017年 1 ~ 3月 ¥12,669 ¥14,914 ¥14,947 ¥18,227 43件 26件 21件 21件
2016年10 ~ 12月 ¥13,068 ¥14,906 ¥15,373 ¥16,193 48件 29件 28件 16件

  • 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。
  • 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。)

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横浜駅周辺エリアとは

横浜駅周辺の賃料相場と空室数です。横浜駅周辺エリアは、西口エリアと東口エリアから形成されているエリアです。

◆西口エリア

西口エリアは、商業施設が多く平日・休日問わず賑やかな環境です。イメージが良くオフィスの人気も高いエリアです。オフィスゾーンには、管理状態のよい綺麗な中型・大型オフィスビルが立ち並び、繁華街とは一線を画した落ち着いた環境です。

◆東口エリア

東口エリアは、再開発により生まれ変わった注目の地域です。商業施設とともに、新築の大型オフィスビルも複数建設されました。みなとみらい地区が徒歩圏内、ヨコハマポートサイド地区の最寄駅となる利便性の高い地域です。

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