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貸事務所(青山・表参道)の賃料相場、空室数

青山・表参道エリア

青山・表参道の賃料相場、空室数とは

貸事務所ドットコム東京に過去掲載した青山・表参道エリア(港区)の賃貸オフィス賃料相場と空室数のデータです。過去24カ月(2年間)の賃料相場(共益費込)の推移、空室数(募集区画数)の推移がひと目でわかります。青山・表参道の賃料相場と動向がわかります。事務所移転の参考に是非お役立てください。

青山・表参道の賃料相場、空室数

過去24カ月の平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の推移グラフです。(3ヶ月毎)

相場の変遷(2016年10月~2018年10月)

※ 2016年10月から2018年10月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。

空室状況の変遷(2016年10月~2018年10月)

※ 2016年10月から2018年10月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。

青山・表参道の賃料・空室リスト

上記の相場変遷グラフと空室状況の変遷グラフの数値リストになります。

年月 平均賃料 空室数
20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~ 20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~
2018年10 ~ 12月 ¥21,949 ¥23,474 ¥26,904 ¥28,732 28件 11件 2件 17件
2018年 7 ~ 9月 ¥21,949 ¥23,593 ¥30,969 ¥27,554 32件 6件 5件 26件
2018年 4 ~ 6月 ¥21,965 ¥22,523 ¥32,087 ¥28,134 33件 7件 7件 26件
2018年 1 ~ 3月 ¥19,742 ¥22,339 ¥32,526 ¥27,707 33件 12件 6件 27件
2017年10 ~ 12月 ¥18,555 ¥21,806 ¥33,187 ¥28,541 32件 13件 4件 25件
2017年 7 ~ 9月 ¥17,825 ¥26,496 ¥26,905 ¥29,565 27件 9件 2件 22件
2017年 4 ~ 6月 ¥18,389 ¥23,500 ¥21,312 ¥31,500 34件 8件 4件 21件
2017年 1 ~ 3月 ¥19,361 ¥20,925 ¥25,945 ¥30,707 40件 11件 4件 20件
2016年10 ~ 12月 ¥19,432 ¥20,154 ¥22,492 ¥29,632 36件 9件 2件 21件

  • 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。
  • 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。)

青山・表参道エリア紹介

このエリアは流行の最先端を行くファッショナブルな地域です。そのブランドイメージから、アパレル業やデザイン会社、芸能プロダクションが多い地域です。青山通りを中心に賃貸オフィスビルが多い地域です。青山通りを奥に入ると住宅が多くありますが、中には小規模の賃貸オフィスも点在しています。賃料相場は高めの水準ですが、その中でも築年数が古い賃貸事務所は賃料交渉に柔軟に対応していただける傾向があります。全体的に中小規模の賃貸オフィスビルが多い地域です。

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