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新築 (貸事務所探しに関する用語)

新築とは、建築後一年未満であって、居住の用に供されたことがないものを指します。

不動産の表示に関する公正競争規約第18条(特定用語の使用基準)により規定されています。

つまり、建築後1年未満かつ未入居の物件を「新築」と呼んで良いということになります。

したがって、建築後1年未満だが、一度入居があり、その後入居募集をする物件は、新築に該当しません。

オフィスビルについても、この規定が準拠するものと解釈されています。

じゃあ、「完成後1年以上の未入居物件」を「中古」と表示するの?

首都圏不動産公正取引協議会(業界団体)の回答では、中古、とまで表示することまでは求めていないそうです。 うーん、曖昧っすね。

新築について勉強中ハマタロウ

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